После того как принято твердое решение об открытии собственного дела, о занятии тем или иным видом бизнеса, возникает необходимость в аренде или покупке объекта коммерческой недвижимости. Успех и уровень прибыльности бизнеса сильно зависит от правильности осуществления выбора недвижимости.
Что бы все правильно и грамотно организовать требуются определенные знания в экономической и юридической сфере. Помимо этого, будут затрачены колоссальные физические и моральные силы, поскольку оформление объекта коммерческой недвижимости может оказаться делом далеко не простым, и способным изрядно потрепать нервы.
Если ищете подходящий офис или склад в Москве, не мешкайте ни минуты: представляем Вам аренду складов на севере Москвы, где Вы найдёте для себя любое помещение, удовлетворяющее Вас по всем характеристикам и затратам.
В качестве основных этапов выбора объекта коммерческой недвижимости выступают следующие моменты:
- выбор района, в котором будет располагаться помещение, а также следует принять во внимание удаленность от точек доступа к общественному транспорту;
- следует заранее рассчитать степень посещаемости выбранного места;
- после того, как найдено помещение, отвечающее всем необходимым характеристикам и параметрам, можно приступать к договору о стоимости.
В качестве самого сложного этапа выступает процедура оформления прав на владение данным помещением.
В случае необходимости аренды определенного помещения, следует прежде договориться о встрече с владельцем помещения. Перед этим необходимо уточнить важные моменты в виде стоимости аренды, квадратуры, района, развитости инфраструктуры.
Если все важные для арендатора параметры его устраивают, то нужно внимательно осмотреть само помещение и здание, в котором оно располагается. Обращать внимание нужно и на внешний вид здания, и на его отделку. Не нужно спешить давать согласие, в том случае, если для того, чтобы привести помещение в порядок потребуется существенное материальное вложение. Ведь в любой момент может случиться так, что потребуется смена своего месторасположения, и тогда все вложения в ремонт арендуемого помещения могут быть напрасными, если конечно ремонт не делался за счет аренды. Иногда владельцы идет именно на подобные условия сделки, чтобы как говориться убить двух зайцев одним единственным выстрелом, ведь в этом случае он приобретет и постоянного клиента и ремонт надлежащего качества в кратчайшие сроки.